Публикации
Почему в долларах то всё? Недвижимость в рублях продаётся, в рублях покупается.
И при поднятии курса доллара или при спаде- недвижимость не опускается и не падает. К примеру вчера было 51р. доллар, сегодня 48р, и чего, недвижимость в РФ сразу в цене изменилась? Как было так и осталось, причём в рублях, а не долларах.
По процентам же. Это с каким мозгом нужно быть инвестором, чтобы делать вклад под 6% годовых? У меня лично под 21% годовых вклад сделан, при этом у меня нету инвесторского взгляда. А инвестор же каким то образом умудряется под 6% делать вклад. Даже если сейчас делать вклад (сегодня же), я с лёгкостью сделаю под 15-16% годовых, твой инвестор под 6.
Толи твой инвестор лох, толи я такой ахуенный
без обид, но чувствуюется отсутствие фин образования
в долларах, потому что в 2008 г инвсетор мог бы вложиться в любой актив без ограничений, и тут задача инвестора - выбрать лучшую альтернативу
для инвестора рубли такой же актив как и валюта, а акции, и недвижимость
в финансах неслучайно оперируют таким термином как "капитал", капитал может теряться либо зарабатываться на курсах
допустим ты купил квартиру за 5 лямов у мкада, и в этом году (а это очень вероятно) не выросла, осталась к концу года такой же
в твоем понимании видимо ты ничего не потерял, судя по твой логике
по факту же, если инфляция по году составила 20%, то ты потерял по 20 копеек с каждого рубля... твои 5 лямов на начало года стоят 4 ляма на конец (в ценах начала года, погугли термин "дисконтирование" и npv)
чтобы понять мою логику советую тебе также погуглить "формулу фишера" и разобраться с реальными и номинальными курсами, а также инфляцией
6% это по валютным вкладам, толку с твоих 20% если к концу года все цены (в рублях!) выросли на те же 20%, по сути ты при своих остаешься (хотя тоже не худший вариант)
http://www.banki.ru/...6&sum=&period=0
15-16% при инфляции 20% - это отрицательная реальная доходность
взгляд точно не инвесторский, хотя с житейской точки зрения рассуждаешь ты здраво, но инвесторы думают по другому
Ребят, подскажите кто в теме, когда будет это самое время, когда ожидается дно рынка?
В 3 квартале, как прогнозирует Кудрин, или позже, когда нарастет как снежный ком просрочка по ипотеке, долги строителей и т.д.?
после того как ты задашь этот вопрос человеку и получишь ответ - задай второй:
а теперь скажи мне готов ли ЛИЧНО ты поставить СВОЮ почку/печень/палец на то, что завтра курс доллара/недвижимотсть/фонд рынок пойдет вверх/вниз ?
ответ на этот вопрос и будет реальной ценой таким прогнозам 
))
